Ocena złożoności mechaniki umów
Umowy w sektorze AEC (architecture engineering and construction, czyli w architekturze, inżynierii i budownictwie – przypis red.) wyróżniają się pewną szczególna cechą, na którą rzadko zwraca się…
Mosty zamiast murów – jak skutecznie rozmawiać na projektach czyli miękkie kompetencje w twardej branży
Mamy skłonność do przypisywania innym ukrytych motywów, wymyślania przyczyn, interpretowania – niestety, często bez odpowiedniej wiedzy, znajomości faktów... Na przykład zdanie: "Celowo opóźniacie…
Czy Dyrektor Kontraktu powinien odpowiadać za wynik finansowy projektu?
Rola Dyrektora Kontraktu wyłoniła się jako kluczowa w realizacji skomplikowanych kontraktów budowlanych. W dyskusjach branżowych wiele uwagi poświęca się funkcji Inżyniera, podczas gdy zbyt mało mówi…
BIM blokuje rozwój cyfryzacji budownictwa
Jak zapytasz dowolnego dużego wykonawcę, czy zna technologię BIM, to odpowie: "Tak, robimy BIM. Jesteśmy najlepsi w Polsce". W rzeczywistości często nie rozumieją istoty tej technologii. Tymczasem…
Nie potrafimy szacować rezerw budżetowych – czyli subiektywność przy szacowaniu ryzyka
W idealnym świecie, w przypadku precyzyjnie ustalonych kosztów oraz rezerwie opartej na wyliczeniach ilościowych, elementem podlegającym negocjacjom podczas spotkania „zamykającego ofertę” byłby zysk…
Niedoszła rewolucja waloryzacyjna
Przede wszystkim wprowadzenie do polskiego porządku prawnego obowiązkowej klauzuli waloryzacyjnej w kontraktach zawieranych – w ostatecznym kształcie – na okres dłuższy niż 6 miesięcy stanowiło…
Budownictwo pod presją – czy restrukturyzacja otwiera drogę do stabilności?
Sektor budowlany jest jednym z liderów wśród branż, w których odnotowuje się najwyższą liczbę restrukturyzacji i upadłości. Zajmuje drugie miejsce w rankingu restrukturyzacji firm ogółem oraz trzecie…
W celu uniknięcia wątpliwości unikaj mechanicznych formułek w umowach
Jeśli spojrzymy bez uprzedzeń na postanowienie zaczynające się od słów „w celu uniknięcia wątpliwości”, to naszym pierwszym wnioskiem powinno być stwierdzenie, że najwyraźniej poprzednie…
Oświadczenie woli powinni składać ludzie rozsądni
Wykładnia oświadczenia woli nie jest zabiegiem czysto logicznym, choć reguły logiki odgrywają rolę wiodącą, ponieważ proces wykładni opiera się na założeniu, że uczestnicy obrotu działali racjonalnie…
Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
Obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem. Zmiana sposobu jego użytkowania jest dopuszczalna, ale wymaga zgłoszenia organowi administracji…
Nowe katalogi cen na rynku inżynierskim
Na ostateczną cenę wpływa wiele zmiennych, takich jak jakość dokumentacji projektowej, ocena ryzyka realizacji, możliwości optymalizacji czy posiadane know-how. Kluczową rolę odgrywa również…
Analiza ryzyka na etapie realizacji inwestycji.
W kontekście rynku budowlanego ryzyko przybiera różne formy: techniczne (np. niespodziewane warunki gruntowe), finansowe (wahania cen materiałów), czasowe (opóźnienia w dostawach), prawne (zmiany w…
Z wielkiej chmury średni deszcz, czyli o wyroku TSUE ws. C-652/22
W marcu 2024 roku w tzw. sprawie Kolin, dotyczącej reguł uzupełniania ofert, wydana została opinia rzecznika generalnego A. M. Collinsa, która zapowiadała wyrzucenie wykonawców z Turcji, Chin, czy…
Załączniki do elektronicznych faktur będą zmartwieniem w budowlance
Krajowy System e-Faktur (KSeF) to projekt Ministerstwa Finansów mający na celu ujednolicenie i cyfrową transformację sektora fiskalnego w Polsce. Pierwotnie planowano, że wdrożenie KSeF nastąpi z…
Pierwszy na świecie zbiornik na wodę pitną wydrukowany
W ostatnich latach technologia druku 3D przebojem wkracza do wielu sektorów przemysłu, w tym również do branży budowlanej, która od dawna poszukuje bardziej efektywnych, i tańszych rozwiązań. Rosnące…
Protokół odbioru to nie świętość, czyli 10 mitów na temat odbiorów
W orzecznictwie zwraca się uwagę na to, że przepisy nie przewidują nawet formy pisemnej dla ważności umowy o roboty budowlane[3]. Tym bardziej nie można zatem twierdzić, że sporządzenie protokołu…