Rola technicznego eksperta (expert witness) w sporach budowlanych: praktyki z Wielkiej Brytanii
Od piętnastu lat pracuję jako architektka, a od dziewięciu lat specjalizuję się w rozstrzyganiu sporów budowlanych w Wielkiej Brytanii oraz na Bliskim Wschodzie - w tym w postępowaniach litigacyjnych…
Spory budowlane do mediacji
Spory budowlane od lat należą do najbardziej czasochłonnych i wymagających postępowań sądowych. Obszerność materiału dowodowego, w tym dokumentacji technicznej, analiza złożonych kontraktów…
Między Genewą a Warszawą. Co pierwszy polski wiceprezydent FIDIC chce zmienić
Z Adamem Białachowskim rozmawia Rafał Bałdys RembowskiAdamie, jesteś pierwszym Polakiem na tak wysokim stanowisku w ponad 110-letniej historii FIDIC. Co ten wybór oznacza dla Ciebie osobiście i…
Local content – czy polskie firmy będą przy stole decyzyjnym, czy znów pod nim?
Od prawie trzydziestu lat zajmuję się lat projektowaniem i budową instalacji technologicznych dla przemysłu naftowego, gazowego, petrochemicznego i energetycznego. Realizowaliśmy kontrakty o wartości…
Istota odpowiedniego dokumentowania roszczeń budowlanych w zakresie kosztów
Ceniony profesor i wykładowca Uniwersytetu w Oxfordzie, a także ekspert w dziedzinie budownictwa, Bent Flyvbjerg, przeanalizował w swojej karierze kilka tysięcy projektów budowlanych, z których…
Reagowanie w sytuacjach kryzysowych – zarządzanie czy improwizacja?
Gdy w filmie „Apollo 13”[1] (reż. Ron Howard, 1995), po eksplozji, do której doszło na pokładzie statku kosmicznego w drodze na Księżyc około 56 godzin po rozpoczęciu misji, pada fraza: „Houston,…
Inwestycja zaczyna się wcześniej niż myślisz – rola Predevelopmentu w sukcesie Procesu Inwestycyjnego
Głównymi ryzykami inwestycji budowlanej można zarządzić jeszcze długo przed wbiciem pierwszej łopaty czy rozpoczęciem procesu projektowania. W branży nieruchomości wykształcił się strategiczny etap…
Istota wyceny wskaźnikowej
Przedsięwzięcie to zorganizowane działanie, które zmierza do osiągnięcia z góry określonych celów. Mogą to być rezultaty materialne, ekonomiczne, społeczne, środowiskowe lub inne. W branży budowlanej…
Wyzwania i trendy w branży budowlanej
Te 25 lat nauczyło mnie wielu rzeczy – przede wszystkim, że zawsze trzeba patrzeć kilka lat do przodu. Inwestycje czynione dzisiaj wiążą kapitał dzisiaj, ale efekty mamy w przyszłości. Druga lekcja…
Raport o sporach budowlanych w Polsce 2024 – Perspektywa 2025
Proces realizacji inwestycji nieodłącznie wiąże się z ryzykiem powstawania sporów budowlanych praktycznie na każdym etapie realizacji, od planowania, przez procedury przetargowe i wybór wykonawcy, po…
Rozwiązanie Umowy o Robotę Budowlaną: Aspekty Finansowe i Zagadnienie Częściowego Odstąpienia
Zakończenie umowy o roboty budowlane, zwłaszcza w kontekście rozliczeń finansowych, staje się na tyle istotne, że problemy związane z płatnościami, w tym rozbieżności w wynagrodzeniu, wciąż stanowią…
Wypowiedzenie umowy w trakcie postępowania restrukturyzacyjnego
Problemy finansowe często dotykają przedsiębiorstwa z różnych branż, w tym z sektora budowlanego. W takiej sytuacji warto rozważyć przeprowadzenie postępowania restrukturyzacyjnego. Celem…
Cyberbezpieczeństwo w budownictwie: wyzwania ery cyfrowej transformacji
Branża budowlana przechodzi transformację cyfrową, integrując innowacyjne technologie, takie jak Building Information Modeling (BIM), Internet of Things (IoT) oraz inteligentne place budowy. Ta…
Restrukturyzacje i upadłości w branży budowlanej – I kwartał 2024–2025
Ogłoszenie upadłości jest możliwe, jeżeli Spółka posiada majątek wystarczający na pokrycie kosztów postępowania oraz choćby częściowe zaspokojenie wierzycieli. W sytuacji, gdy majątek dłużnika nie…
Ocena złożoności mechaniki umów
Umowy w sektorze AEC (architecture engineering and construction, czyli w architekturze, inżynierii i budownictwie – przypis red.) wyróżniają się pewną szczególna cechą, na którą rzadko zwraca się…
Mosty zamiast murów – jak skutecznie rozmawiać na projektach czyli miękkie kompetencje w twardej branży
Mamy skłonność do przypisywania innym ukrytych motywów, wymyślania przyczyn, interpretowania – niestety, często bez odpowiedniej wiedzy, znajomości faktów... Na przykład zdanie: "Celowo opóźniacie…
Czy Dyrektor Kontraktu powinien odpowiadać za wynik finansowy projektu?
Rola Dyrektora Kontraktu wyłoniła się jako kluczowa w realizacji skomplikowanych kontraktów budowlanych. W dyskusjach branżowych wiele uwagi poświęca się funkcji Inżyniera, podczas gdy zbyt mało mówi…
BIM blokuje rozwój cyfryzacji budownictwa
Jak zapytasz dowolnego dużego wykonawcę, czy zna technologię BIM, to odpowie: "Tak, robimy BIM. Jesteśmy najlepsi w Polsce". W rzeczywistości często nie rozumieją istoty tej technologii. Tymczasem…
Alians projektowy – innowacyjne narzędzie przynoszące wspólną korzyść zamawiającemu i wykonawcy
Mówiąc o synergii myślimy o szeroko rozumianym pojęciu zwiększenia efektywności podejmowanego przedsięwzięcia. Do osiągnięcia celu łączymy siły kilku jednostek, nawet słabych…
Czy „FIDIC” to jeszcze „FIDIC” (w Polsce)?
Warunki kontraktów budowlanych FIDIC zagościły w Polsce wraz ze zbliżeniem się naszego wspaniałego kraju do europy. Programy pomocowe (współfinansowane przez Unię
Organ właściwy do wydania pozwolenia wodnoprawnego dyrektor regionalnego zarządu gospodarki wodnej czy marszałek województwa
1. Wstęp Pozwolenie w-p jest jedną z decyzji administracyjnych, których uzyskanie może być niezbędne do wykonania zamierzenia budowlanego. nierzadko zdarza się,
Procedura oceny oddziaływania przedsiębiorstwa na środowisko jako element procesu inwestycyjnego
Wiele „dużych” kontraktów, których realizacja oparta jest o Warunki Kontraktowe FIDIC ma na celu zrealizowanie zamierzenia budowlanego, które w oparciu o odrębne przepisy
Komisje EFCA
W Warszawie w dniach 28-29.04.2011 odbyły się w naszej siedzibie, bardzo ważne spotkania kluczowych Komisji EFCA tj. Komisji ds. Przyszłości Konsultingu Europejskiego
Konsultant – czyli kto?
Szanowni Państwo. Podczas marcowego Walnego Zgromadzenia, dzięki Waszym głosom, zostałem wybrany na Prezesa Zarządu naszego Stowarzyszenia. Przychodzi mi w udziale prowadzić
Dobre praktyki – dobra wola czy konieczność?
W naszym codziennym słowniku, w którym opisujemy wydarzenia z dziedziny gospodarki pojawiły się od pewnego czasu nowe pojęcia, które nie tylko wykraczają
Z cyklu: Budowa okiem coacha i mediatora. Kierownik budowy – też Człowiek
W mojej praktyce zawodowej był czas, gdy nadzorowałam równolegle dwa, graniczące ze sobą kontrakty przebudowy drogi. Każdy z kontraktów realizowany był
Raport EFCA – Konferencja w Berlinie EFCA Conference 2011 in Berlin
Szczególnie interesujący był panel wystąpień poruszających kwestie usprawnienia współpracy, efektywności oraz innowacyjności firm konsultingowych na rynku europejskim w dobie globalnych…
Kryterium najniższej ceny trudne do wyeliminowania
Kilka miesięcy temu przedstawiciele organizacji pozarządowych złożyli do Komisji Europejskiej wniosek o podjęcie działań mających na celu wprowadzenie regulacji zapobiegających…
Nowy Regulamin Arbitrażowy UNCITRAL
Dzień 29 czerwca 2010 roku przejdzie do historii jako data uchwalenia przez UNCITRAL (United Nations Commission on International Trade Law)
Wykładnia IZ PO IiŚ a Uchwała Krajowej Izby Odwoławczej KIO/KU/108/10 – uwagi
W lutym 2011 roku została opublikowana przez instytucję Zarządzającą Programem Operacyjnym Infrastruktura i Środowisko Wykładnia dotycząca postępowań w zakresie zamówień publicznych.…
Polski ryczałt? … Kontrakt obmiary? … Czy? … Wyczytane z SIWZ zamawiającego
W odpowiedzi na pytanie Wykonawcy zadane w trybie art. 38 ust. 1 P.z.p., Zamawiający potwierdza, że zgodnie ze wskazówkami Międzynarodowej Federacji
Temat dnia
Gwarancją otwarcia procesu udzielania zamówień publicznych na konkurencję jest przepis art. 23 ust. 4 dyrektywy 2004/18, który ogranicza zamawiających w zakresie
Harmonogram – konieczność, czy potrzeba?
Harmonogram jest od lat wykorzystywanym, niezwykle przydatnym narzędziem planowania robót. Wykonawca tworzy go, by jak najefektywniej zrealizować inwestycję. 1. Jest
Innowacyjna gospodarka i konsulting inżynierski. Dlaczego innowacyjność?
W ostatnich dniach jedna z prywatnych stacji telewizyjnych pokazywała debatę, w której uczestniczyło dwoje profesorów identyfikowanych z dwiema podstawowymi opcjami politycznymi…
Najniższa cena w inwestycjach budowlanych
Większość dużych inwestycji budowlanych realizowanych w Polsce w ostatnich kilku latach realizowana jest przy udziale środków finansowych pozyskiwanych z budżetu unii europejskiej…
Nowy Regulamin Arbitrażowy ICC
Najlepsze regulaminy arbitrażowe obowiązują niezmienione przez wiele lat. Stabilizacja i zaufanie do danej instytucji to podstawa jej prestiżu i reputacji. Regulamin Arbitrażowy
Nie tylko twórca projektu może sprawować nadzór nad jego realizacją
Ochrona praw wyłącznych, jakimi są prawa autorskie twórcy dokumentacji projektowej w przypadku inwestycji publicznych, powoli staje się fikcją. Zgodnie z ugruntowanym stanowiskiem
Sentencja Wyroku KIO/UZP 184/10
Nie jest dopuszczalne i możliwe zawarcie z góry w specyfikacji i we wzorze umowy, zastrzeżenia, iż umowa obejmuje zakres prac, który obojętnie z jakich przyczyn
Światowa Konferencja Inżynierów Konsultantów FIDIC 2011. Doroczna Światowa Konferencja FIDIC
Światowa Federacja inżynierów Konsultantów (FIDIC) od prawie 100 lat swojego istnienia stara się odpowiadać na wyzwania współczesnego świata, będąc liderem
Utrudnianie uczciwej konkurencji
Podstawowym założeniem udzielanych zamówień publicznych, powinno być to, że zamawiający wszczyna postępowanie o udzielenie zamówienia jedynie w celu jego udzielenia i osiągnięcia…
Niezrealizowana płatność – czy jest tu miejsce na mediacje?
W czasach kryzysu sytuacja niezapłaconej należności przez kontrahenta może przydarzyć się każdemu i bywa przyczyną wielu sporów kończących się w Sądzie. Przyjrzyjmy
Partnerstwo publiczno-prywatne
Od wejścia w życie ustawy o partnerstwie publicznoprywatnym oraz ustawy o koncesji upłynęły już trzy lata, rynek PPP rozwija się systematycznie i wydaje się,
Polecenia Inżyniera oraz polecenia zmiany, a prawo zamówień publicznych
W obecnej chwili w Polsce, wiele umów o roboty budowlane opartych jest na Warunkach Kontraktowych FIDIC przygotowanych przez Międzynarodową Federację inżynierów Konsultantów,
Obowiązek przestrzegania prawa. Mity i rzeczywistość
Warunki Kontraktowe FIDIC (WK) są stosowane na większości kontraktów współfinansowanych z funduszy unijnych. Między innymi dzięki temu są już dziś powszechnie
Inwestycje budowlane celu publicznego. Inżynier „JANOSIK”
Sposób powoływania inżyniera i jego działanie w imieniu zamawiającego, sprawiają, że obowiązek obiektywnego (bezstronnego) działania inżyniera jest zwykle iluzoryczny. Inżynier…
List Prezesa Zarządu SIDiR
Koleżanki i Koledzy. Za miesiąc odbędzie się Walne Zgromadzenie naszego Stowarzyszenia. 24 marca będę mógł – jako Prezes Zarządu wybrany Waszymi
List Prezydenta EFCA
Bruksela, 29 Listopad 2011 Szanowni Prezydenci, W ciągu mijającego roku duża część wysiłków EFCA skoncentrowana była na promocji zmian w obecnych
Etyka Międzynarodowego Arbitra
Międzynarodowi Arbitrzy powinni być bezstronni, niezależni, kompetentni, staranni i dyskretni. International Bar Association wypracowała już w 1987r. Zbiór Zasad etycznych dla…
Partnerstwo publiczno-prywatne
Etyka? Ostatnio usłyszałem przypadkowo dyskusję dwóch inżynierów konsultantów na temat etycznych aspektów ich pracy, jako konsultantów – doradców Stron procesu
Mediacja – skuteczny sposób na wygranie sporu
Pojęcie mediacji coraz częściej pojawia się w sprawach gospodarczych. temat mediacji został podniesiony również podczas ostatniego Walnego Zgromadzenia Członków SIDiR. W
Jak elastyczność, dobra wola i otaczanie się zawodowcami prowadzi do innowacji i sukcesu w realizacji inwestycji
Problem – brak zaufania a innowacje, presja czasu a jakość W dniu 23.03.2012r. odbyła się debata z udziałem przedstawicieli Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych
Harmonogram robót w świetle warunków kontraktowych FIDIC
Obowiązek przedłożenia harmonogramu w Warunkach Kontraktowych FIDIC Subklauzula 8.3 [Harmonogram] Warunków Kontraktowych FIDIC nakłada na Wykonawcę obowiązek przedłożenia inżynierowi…
Odpowiedzialność organu administracji ARCH-BUD lub projektanta za jakość projektu budowlanego
Zgodnie z art. 35 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane organ administracji architektoniczno-budowlanej sprawdza jedynie
Wyjątkowo niekorzystne warunki klimatyczne – rola Inżyniera a zapisy klauzuli 8.4
Niekorzystne warunki klimatyczne takie jak, intensywne opady atmosferyczne długotrwałe mrozy czy fale upału stanowią barierę w prowadzeniu robót budowlanych. Są źródłem
Uprawnienia i obowiązki zamawiającego oraz obowiązki wykonawcy w zamówieniach publicznych
1. Gwarancja zapłaty za roboty budowlane w Kodeksie cywilnym 2. Prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, w tym prawa do ustanowienia
Z działalności SIDiR
Koleżanki i Koledzy. Mam nadzieję, że wybaczycie mi, to że zajmuję jedną stronę naszego Biuletynu na dzielenie się moimi przemyśleniami dotyczącymi
Gwarancja zapłaty dla wykonawcy
Gwarancja zapłaty polega na zobowiązaniu gwaranta (którym z zasady jest bank lub firma ubezpieczeniowa), do zapłaty oznaczonej sumy pieniężnej beneficjentowi gwarancji,
Międzynarodowe aspekty mediacji
Mediator, arbiter i każdy negocjator wie, że ludzie różnych kultur przywiązują różne znaczenie do gestów, zachowań, doboru ludzi, a dalej również do
Sposób obliczenia ceny – jak opisać poprawnie
Zamawiający zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych (zwanej dalej ustawą Pzp) zobowiązany jest przygotować i przeprowadzić postępowanie o udzielenie zamówienia w sposób…
Relacja z Konferencji GAM EFCA Lizbona 2012
W tym roku młodzi profesjonaliści spotkali się w stolicy Portugalii. To tu, w Lizbonie, w dniach 23 25 maja odbyła się już trzecia
Podwykonawstwo w procesie inwestycyjno-budowlanym – problemy realne versus formalne
1. Wstęp Budowa autostrady A2 przebiegała w sposób niekonwencjonalny. Śledziła ją cała Polska a temat ten był newsem dla prawie wszystkich mediów.
Branża budownictwa infrastruktury po boomie
Właśnie jesteśmy w końcowym okresie największego boomu budowlanego po 1989 r. Boom ten był możliwy głownie dzięki środkom Unii Europejskiej przyznanym
Roszczenia w Warunkach Kontraktowych FIDIC
TEZA: Termin na powiadomienie o roszczeniach wykonawcy z subklauzuli 20.1 FIDIC nie jest zgodny z polskim prawem? Warunki Kontraktowe FIDIC, zwłaszcza w najpopularniejszych…
Klauzula 20.1 Warunków Kontraktowych FIDIC
1. Termin 28 dni na zgłoszenie roszczenia wykonawcy – za i przeciw Subklauzula 20.1 Warunków FIDIC przewiduje 28 dniowy termin dla
Warunki kontraktowe FIDIC w Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad
Od połowy 2016 roku działa Rada Ekspertów przy Ministrze Infrastruktury i Budownictwa w celu optymalizacji procesu budowy dróg. Z ramienia Stowarzyszenia Inżynierów
Zastosowanie zharmonizowanych warunków kontraktu na budowę Międzynarodowej Federacji Inżynierów Konsultantów (FIDIC)
Celem autora jest przedstawienie zalet zharmonizowanych Warunków Kontraktu FIDIC, stosowanych przy realizacji projektów finansowanych ze środków grupy Banku Światowego, w porównaniu
Abstrakcyjny charakter gwarancji w umowach o roboty budowlane w zamówieniach publicznych
Chlebem codziennym stron umów o roboty budowlane, w szczególności na dużych projektach, w tym umowach zawieranych w procedurze zamówień publicznych są gwarancje bankowe…
Mija dekada i czas na podsumowanie
Przyszło mi żyć w ciekawych czasach. Zaczynając od mojego pierwszego komputera z „ramem 256 kB”, do zmian ustrojowych i współczesnych przemian gospodarczych. Lubię
Subklauzula 20.1 częściowo niezgodna z prawem
W ostatnim numerze Biuletynu Konsultant – wydanego we wrześniu 2012 r., opublikowane zostały: mój artykuł pt: „Roszczenia w Warunkach Kontraktowych FIDIC”
Interes publiczny to nie to samo co interes Skarbu Państwa
Tytułowe zagadnienie zostało rozstrzygnięte wyrokiem Sądu Okręgowego Warszawa – Praga z 29 maja 2012 roku (sygn. akt: IV Ca-527/12) w związku z postępowaniem
Wady stwierdzone przy odbiorze a wady zgłoszone w okresie udzielonej rękojmi i gwarancji jakości – prawa i obowiązki stron umowy o roboty budowlane w przypadku wystąpienia wady
Zawierając umowę o roboty budowlane, strony decydują się na wzajemne zaciągniecie praw i obowiązków zmierzających do osiągnięcia wspólnego celu – zrealizowania obiektu.
Temat dnia
Koleżanki i Koledzy Mijający rok obdarzył nas niespotykaną ilością trudnych do wytłumaczenia zdarzeń w trakcie realizacji inwestycji budowlanych. Większość z nich dotyczyła…
Ryzyko w przedsięwzięciach inwestycyjno-budowlanych
1. Pojęcie ryzyka Słowo ryzyko używane jest w wielu znaczeniach a pochodzi od języka staro-włoskiego risicare, co oznacza „odważyć się”. W teorii
EuroPolis 2050
Już po raz trzeci belgijska organizacja ORI, zrzeszająca firmy zajmujące się doradztwem inżynierskim, zorganizowała konkurs dla studentów Euro-Polis 2050. Ten
Udzielanie informacji publicznej
CZĘŚĆ I Wstęp Z działalnością publicznych inwestorów wiąże się zaangażowanie znaczących środków publicznych, a jej wyniki przekładają się wprost choćby na
„Certyfikat LEED” przejawem nowych tendencji w budownictwie
Czy dobrze byłoby, gdyby każdy inżynier zajmujący się inwestycjami znał Warunki Kontraktu według wzoru FIDIC? to zaskakujące pytanie i zapewne dla
Klauzula 2.5 nowe spojrzenie
W odniesieniu do klauzuli 2.5 Warunków Kontraktowych FIDIC dla formuły „buduj” oraz „zaprojektuj i buduj” powszechny jest pogląd, zgodnie z którym pozycja
Znaczenie informacji przekazanych przez zamawiającego na etapie postępowania o udzielenie zamówienia typu „Design and build”
Od jakiegoś czasu mamy do czynienia w drogownictwie z gwałtownym wzrostem zamówień na budowę z projektowaniem. Zamawiający nie ukrywają, że tym sposobem chcą
Reminiscencje
Przyszło mi żyć w ciekawych czasach. Zaczynając od mojego pierwszego komputera z „ramem 256 kB”, do zmian ustrojowych i współczesnych przemian gospodarczych. Lubię
Temat dnia
Szanowne Koleżanki i Koledzy Zarząd Stowarzyszenia inżynierów Doradców i Rzeczoznawców oraz powołany Komitet Organizacyjny obchodów 100-lecia konsultingu inżynierskiego w Polsce…
Wyrok z dnia 2 marca 2010r. Krajowa Izba Odwoławcza przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych KIO/UZP 184/10
1. Odwołanie w sprawie nieuwzględnionych zarzutów protestu, dotyczących postanowień specyfikacji, w tym postanowień wzoru umowy, nie może być traktowane jako rodzaj pozwu
O Subklauzuli 20.1 Warunków Kontraktowych FIDIC
W Biuletynie Konsultant nr 26 i 27 zostało zamieszczonych kilka artykułów poświęconych analizie terminu na złożenie powiadomienia o roszczeniu określonym w Warunkach…
Motywacje w umowach branży budowlanej. Rażąco niska cena
W debacie publicznej bardzo często pojawia się argument kierowany w stronę organizacji przedsiębiorców „skoro nie odpowiadają wam warunki umów, to dlaczego
Podwykonawstwo w zamówieniach publicznych i odpowiedzialność inwestora oraz konsorcjum (konsorcjantów) za zobowiązania wobec podwykonawców robót budowlanych
Zgodnie z doktryną prawa, za podwykonawcę należy uznać takiego wykonawcę, który zawrze umowę o wykonanie części przedmiotu umowy z innym wykonawcą. Tym samym,
Arbitraż i sąd przy SIDiR
Inspiracją do niniejszego artykułu jest decyzja Zarządu Stowarzyszenia Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców – SIDiR z 22 maja 2013 r. Decyzją tą zostałem
Temat dnia
Koleżanki i Koledzy. Stowarzyszenie Inżynierów Doraców i Rzeczoznawców skupia środowisko konsultantów, dla których zagadnienia związane z administrowaniem i zarządzaniem…
Jeszcze o udzielaniu informacji publicznej
Niniejsza publikacja nawiązuje do artykułu apl. adw. Jana Maciejewskiego „udzielanie informacji publicznej” jaki ukazał się w numerze 28, kwiecień 2013 Biuletynu
Wybrane przypadki nieskładania przez wykonawcę powiadomienia o roszczeniu
Najbardziej znanym przypadkiem braku możliwości złożenia powiadomienia o roszczeniu przez Wykonawcę jest sytuacja, w której upłynął termin na złożenie powiadomienia. Była już
Nie musimy czekać dwóch pokoleń
W ostatnim czasie spotkałem się z dwoma podobnymi stanowiskami zakładającymi nieco górnolotnie, że aby w Polsce było „normalnie”, musi przeminąć co najmniej
Zagrożenia i problemy związane z realizacją kontraktów budowlanych współfinansowanych ze środków UE implementowanych przez podmioty reprezentujące Skarb Państwa
Wprowadzenie Większość Zamawiających realizujących duże projekty infrastrukturalne, współfinansowane ze środków ue w ramach Prawa Zamówień Publicznych, stosuje wzór umowy oparty…
Wykonawca w robotach budowlanych – pozycja równorzędna z Zamawiającym
Wstęp Zauważyłem w czasie mojej praktyki zawodowej, że przy realizacji robót budowlanych pojawiają się próby zbudowania uprzywilejowanej pozycji Zamawiającego względem Wykonawcy.
Do czego prowadzi majstrowanie przy Warunkach Kontraktowych FIDIC
Trudno nie zauważyć, że środowisko niezależnych inżynierów Konsultantów zrzeszone w Stowarzyszeniu inżynierów Doradców i Rzeczoznawców (SiDiR) – należącym jako jedyna krajowa…
Temat dnia
Drodzy Czytelnicy! Kończący się rok niejako automatycznie wymusza pierwsze podsumowania. Ja skupię się oczywiście na Warunkach Kontraktowych FIDIC. W ten
Z korespondencji między stronami kontraktu
W nawiązaniu do pisma nr XXXXX z dnia XXXXX, opisującego zgłoszenie problemu obecności kaczki krzyżówki na placu budowy, Wykonawca chciałby wyrazić
Aktywność konsultingowych firm z kapitałem zagranicznym w Polsce po 1989 roku
Przemiany gospodarcze w Polsce po 1989 roku, takie jak przejście od gospodarki centralnie sterowanej do wolnorynkowej, zwiększenie swobód gospodarczych umożliwiających uczestnictwo
CAPEX+OPEX=TOTEX czyli co zrobić, żeby poznać koszt życia projektu w ciągu mgnienia oka
Z takiego założenia wyszła Komisja powołana przy rządzie Wielkiej Brytanii dla usprawnienia systemu zamówień publicznych. Powszechnie wiadomo, że digitalizacja jest
Zastępcze wykonanie i zaspokojenie się wierzyciela na koszt dłużnika
W obrocie profesjonalnym, gdzie stronami umów są przedsiębiorcy, istotne znaczenie mają postanowienia umów regulujące kwestie opóźnienia lub zwłoki dłużnika ze
Rozwiązywanie sporów w drodze ugody
W budownictwie spory nie są niczym niezwykłym – były są i będą, i żadną ujmą dla stron realizujących kontrakty budowlane nie jest
Konferencja Sądu arbitrażowego przy SIDiR
Spory budowlane wg wzorów FIDIC (wystąpienie na Konferencji Sądu Arbitrażowego przy SIDiR) adw. Piotr Nowaczyk (Dentons): Dzień dobry Państwu. Witam
Konferencja Sądu arbitrażowego przy SIDiR (26 marca 2014 r.) skróty wystąpień
W Konferencji uczestniczyli wybitni przedstawiciele instytucji państwowych i organizacji pozarządowych. Zaszczycili swoją obecnością przedstawiciele Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych…
Temat dnia
Koleżanki i Koledzy Czas mija bardzo szybko i już za kilka tygodni będziemy mieć szansę przeżyć niezwykle istotne wydarzenie dla naszego Stowarzyszenia
„Rozbieżności w dokumentacji w procesie inwestycji budowlanej”
Dokonane zmiany ustrojowo – gospodarcze a nadto technologiczne w budownictwie wymagają zmiany spojrzenia na sposób przygotowania dokumentacji technicznej przeznaczonej do inwestycji…
Zmiany dotyczące przedmiotu zamówienia w zamówieniach publicznych na roboty budowlane
Stan obecny Warunki Kontraktowe FIDIC zakładają, że zmiany są nieodłącznym elementem każdego realizowanego kontraktu budowlanego. Stąd poświecona jest nim cała
ROBOTY BUDOWLANE NIEZBĘDNE DO WYKONANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO
I. Opis przedmiotu zamówienia Przedmiar robót w zamówieniach publicznych występuje wyłącznie w przypadku wynagrodzenia obmiarowego, a to, jak dowodzi praktyka, z reguły ma…
Nowy Regulamin Sądu Arbitrażowego przy SIDiR – sprawne, kompetentne i niekosztowne rozstrzyganie sporów budowlanych
W ostatnich latach jesteśmy świadkami unowocześniania szeregu regulaminów arbitrażowych. W arbitrażu ad-hoc nowy Regulamin z 2010 r zastąpił poprzedni z 1976 r. W
Klauzula 13 warunków kontraktowych FIDIC jako odmienny sposób wykonania robót a nie polecenie zmiany umowy
Teza 1: W polskiej wersji Warunków Kontraktowych FIDIC występuje niewłaściwe tłumaczenie angielskiej wersji Klauzuli 13 „Variations i Adjustments”, która to Klauzula
Brak ustalenia Inżyniera w trybie klauzuli 3.5 [ustalenia] skutkujący pozbawianiem zamawiającego prawa do dochodzenia roszczeń
Klauzula 3.5 [Ustalenia] Warunków Kontraktowych FIDIC (dalej WK), zarówno dla formuły „buduj” jak i „zaprojektuj i wybuduj”, przewiduje obowiązek Inżyniera przeprowadzenia…
Klauzula 20.1 w orzecznictwie „powiadomienie o roszczeniu”
Klauzula 20.1 Warunków Kontraktowych FIDIC (dalej „WK FIDIC”) od szeregu lat budzi emocje w branży budowlanej, gdzie znaczna ilość np.: umów
Skutki prawne i kontraktowe decyzji wydanej przez Komisję Rozjemstwa w sporach
Wydawało mi się, że zrozumienie intencji twórców Warunków Kontraktu FIDIC w części dotyczącej rozstrzygania sporów i wagi Decyzji wydanych przez Komisje Rozjemstwa
Odbiór robót jako podstawa zgłoszenia obiektu do użytkownika
Dlaczego odbiór robót i towarzyszące mu procedury w kontraktach na roboty tak często są przyczyną sporów pomiędzy inwestorem a wykonawcą robót budowlanych? Dlaczego
Kara umowna jako surogat odszkodowania w kontekście realizacji umów o roboty budowlane – skuteczny i uzasadniony środek nacisku na wykonawców, czy też niebezpieczne narzędzie w rękach zamawiających?
Wstęp Ideą zastrzegania kar umownych jako surogatu odszkodowania w umowie o zamówienie publiczne, jest zabezpieczenie strony przed negatywnymi skutkami nierzetelności kontrahenta,…
Kara umowna z tytułu opóźnienia w realizacji umowy nie może znacznie przewyższać kary za odstapienie od umowy
Sąd Najwyższy w dniu 29 listopada 2013 roku wydał wyrok w sprawie I CSK 124/13, dotyczącej przesłanek miarkowania kar umownych jako rażąco
Kary umowne w zamówieniach publicznych – element dyscyplinujący czy poprawa budżetu inwestycji
I. Kara umowna w świetle przepisów kodeksu cywilnego Instytucja kary umownej została uregulowana w artykułach 483 i 484 Kodeksu Cywilnego (dalej, jako KC).
Sądowe zabezpieczenie roszczeń powstałych na gruncie kontraktów budowlanych
Artykuł 730 Kodeksu postępowania cywilnego uprawnia do dochodzenia na drodze postępowania sądowego ochrony prawnej o charakterze tymczasowym w postaci udzielenia zabezpieczenia…
Prawnie dopuszczalne zmiany umowy zawartej o realizację zamówienia publicznego (granice dopuszczalnego kompromisu z punktu widzenia zamawiającego publicznego)
1. Wprowadzenie Przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych (p.z.p.) istotnie ograniczają wyrażoną w Kodeksie cywilnym (k.c.) zasadę swobody umów, zwłaszcza w kontekście wprowadzania
Rozstrzyganie sporów przez Sąd Arbitrażowy w świetle obowiązującego prawa
Rola arbitrażu w nowoczesnym wymiarze sprawiedliwości Od lat obserwujemy stały wzrost liczby spraw gospodarczych kierowanych do sądów powszechnych. W 2013 r.
Konferencja
Koleżanki i Koledzy W imieniu Prezydium Sądu Arbitrażowego przy Stowarzyszeniu Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców w Warszawie oraz Zarządu Stowarzyszenia SIDiR zapraszamy serdecznie…
Studia prawnicze w Anglii
Przed podjęciem studiów w Anglii, wielokrotnie zastanawiałem się jakie będzie najlepsze miejsce dla mnie do studiowania. Wielokrotnie rozmawiałem o tym z moim rodzicami
Prawidłowa wycena pozycji kosztorysowych a tzw. inżynieria cenowa – analiza orzeczenia Krajowej Izby Odwoławczej
Istnieją dwa podstawowe sposoby ustalenia wynagradzania należnego wykonawcy za wykonane roboty budowlane, tj. kosztorysowe i ryczałtowe. W ocenie autorów niniejszej publikacji
Nie ma kary umownej za opóźnienie w realizacji robót budowlanych dla odstępującego od umowy, jeżeli za odstąpienie zastrzeżono również karę umowną
Sąd Najwyższy w dniu 18 lipca 2012 r., w sprawie o sygn. III CZP 39/12 podjął ważną uchwałę w przedmiocie dochodzenia przez inwestora od
Zmiana sposobu roztrzygania sporów powstałych w związku z realizacją umowy w sprawie zamówienia publicznego
Wstęp Z wielu bardzo różnych powodów, coraz częściej na tle realizacji umów w sprawie zamówienia publicznego powstają spory pomiędzy wykonawcami, a zamawiającymi.
Zgodność z prawem zmiany zapisu na Sąd Powszechmy w umowie o roboty budowlane w zamówieniach publicznych
1. Swoboda umów w Kodeksie cywilnym Artykuł 3531 Kodeksu cywilnego wyrażający zasadę swobody umów, zarysowuje trzy granice tej swobody – są
Temat dnia
Szanowne Koleżanki i Koledzy! Aktualny numer Biuletynu Konsultant, który właśnie trzymacie w rękach, zamyka wydawniczo rok 2014. Z tego też powodu pragnę
Chcemy się rozwijać w środowisku cieszącym się prestiżem zawodowym (wyniki ankiety 2015)
Jest ważne aby działalność Stowarzyszenia była oparta o potrzeby i oczekiwania jej członków. Dlatego zarząd na przełomie stycznia i lutego 2015 zorganizował ankietę.
Konferencja CAPEC, Pekin
W listopadzie 2014 roku w Pekinie odbyła się konferencja organizowana przez CAPEC (ang. China Association of Plant Engineering Consultants). Jednym z gospodarzy
Wytyczne FIDIC z dnia 1 kwietnia 2013 r. dla stosujących Warunki Kontraktu z 1999 w odniesieniu do Decyzji1 Komisji Rozjemczej
Niniejszy artykuł nawiązuje do publikacji mojego autorstwa „Skutki prawne i kontraktowe wydanej decyzji przez Komisję Rozjemstwa w sporach”, opublikowanego w Biuletynie KONSULTANT,…
PROJEKTUJ i BUDUJ” W ZAMÓWIENIACH PUBLICZNYCH (uregulowania prawne)
1. Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych Jeżeli zamawiający ma zamiar udzielić zamówienie na roboty budowlane polegające na zaprojektowaniu i wykonaniu robót budowlanych
Temat dnia
Szanowne Koleżanki i Koledzy! Zarząd SIDiR podjął swojego czasu uchwałę o przygotowaniu ankiety adresowanej do członków Stowarzyszenia, składającej się z kilku prostych…
Korzystajmy z arbitrażu
Jeżeli powstanie spór, zawiedzie mediacja czy rozjemstwo, strony mogą pozostać przy sądach powszechnych lub wybrać arbitraż. Arbitraż jest trendy –
Doświadczenie zespołu jako kryterium oceny ofert
Jakość jako istotne kryterium oceny ofert Obowiązujący od 19 października 2014 r. przepis art. 91 ust. 2a ustawy Prawo zamówień
Czy prawa zamówień publicznych będziemy uczyli się od nowa?
Od dnia 21 kwietnia 2015 r., kiedy to na stronie Urzędu Zamówień Publicznych oraz Rządowego Centrum Legislacji pojawił się projekt
Nie można skutecznie potrącić kary umownej bez uprzedniego wezwania do jej zapłaty
W dniu 5 listopada 2014 r. zapadła bardzo ważna dla uczestników inwestycji budowlanych uchwała Sądu Najwyższego wydana w sprawie o sygn. akt:
Podwykonawstwo robót w inwestycjach budowlanych
Uregulowania w Kodeksie cywilnym Generalną zasadą jest udział podwykonawców w realizacji inwestycji budowlanych. Zamawiający nie powinien ograniczać swobody działania wykonawcy i jego…
Poprawne i zrównoważone warunki kontraktu FIDIC – czy to jest w Polsce możliwe? Część 1.
Mam nieodparte wrażenie, że tytaniczna praca członków Stowarzyszenia Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców (SIDiR) polegająca na tłumaczeniu wszem i wobec jakie powinny być
Temat dnia
Koleżanki i Koledzy. Ponieważ jest to pierwsze wydanie Biuletynu po Walnym zamykającym rok 2014, dlatego pragnę wszystkich poinformować o dokonanym wyborze głosami
Budowa wiaduktu nad CKM we Włoszczowie jako przykład bezpiecznej realizacji prac przy czynnej linii kolejowej
Słowo wstępne Przewodniczącego Koła Młodych Profesjonalistów Szanowni Państwo, Za nami pierwsza edycja organizowanego przez SIDiR Krajowego Konkursu dla Młodych Profesjonalistów.
Czy arbitraż pomoże w sporach o nadzór autorski?
Charakter sporów o nadzór autorski Spory dotyczące wykonywania nadzoru autorskiego mogą dotyczyć zarówno inwestycji prywatnych, jak i publicznych. W pierwszym przypadku, źródłem
Obwieszczam Wyrok Krajowej Izby Odwoławczej w nawiązaniu do opublikowanych artykułów Wyrok Krajowej Izby Odwoławczej przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych z dnia 18 maja 2015 r. KIO 897/15
Tytuł: Obowiązek precyzyjnego opisania przedmiotu zamówienia przez zamawiającego. Prawo zamawiającego do jednostronnego formułowania postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia (siwz).…
Odpowiedzialność zamawiającego będącego podmiotem publicznym za niewykonanie obowiązku współdziałania z wykonawcą przy wykonywaniu zobowiązania wynikającego z umowy o roboty budowlane
Istota obowiązku współdziałania wierzyciela przy wykonaniu zobowiązania Z punktu widzenia prawa cywilnego, obowiązek współdziałania przy wykonaniu zobowiązania obciąża nie tylko
O funkcjach kary umownej
Kara umowna jest instytucją dobrze znaną i często stosowaną w kontraktach handlowych. Jej istota zawarta jest w lapidarnym sformułowaniu art. 480 par. 1
Możliwość wprowadzenia zmian w przedmiocie zamówienia publicznego na roboty budowlane po zawarciu umowy
Zasada swobody umów w procedurze prowadzącej do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego doznaje ograniczeń związanych zarówno z procedurą zawarcia tej umowy, jej
Granice swobody kontraktowej w zamówieniach publicznych Papier się nie rumieni. Cyceron.
Wyznaczenie granic zawsze było i będzie istotne. Znamy granice pomiędzy państwami, granice pomiędzy ludźmi ale też granice odpowiedzialności w umowach o roboty budowalne.
Wydawnictwo SIDiR. „BEST VALUE PROCUREMENT” (BVP) procedura wyboru najkorzystniejszej oferty
Zbliżające się zmiany w Prawie Zamówień Publicznych podyktowane wejściem w życie w kwietniu 2016 r. Dy- rektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/24/UE, jak również
Temat dnia
Koleżanki i Koledzy. Za kilka dni rozpocznie się druga Konferencja Sądu Arbitrażowego przy Stowarzyszeniu Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców w Warszawie. W tym roku
Best Value Procurement (BVP) – czas na jakość w zamówieniach publicznych
Podstawowym celem systemu zamówień publicznych jest efektywne wydatkowanie środków publicznych, która w dotychczasowej praktyce instytucji zamawiających było rozumiane wyłącznie jako…
Podwykonawcy robót budowlanych w zamówieniach publicznych
Przepisy prawa zamówień publicznych zawierają instrumenty chroniące podwykonawców oraz dalszych podwykonawców robót budowlanych. Bezpośrednia ochrona tych interesów realizuje się przez
Stara instytucja – nowe spojrzenie Solidarna Odpowiedzialność generalnego wykonawcy inwestora
Wśród dziesięciu największych upadłości w październiku 2012 roku znalazło się sześć firm budowlanych. Problemy miały już nie tylko firmy wyspecjalizowane w budownictwie
Wykluczenie wykonawcy z powodu poważnego naruszenia obowiązków zawodowych
Charakter przesłanki wykluczenia z powodu poważnego naruszenia obowiązków zawodowych Przepis art. 24 ust. 2a ustawy Prawo zamówień publicznych1 zastąpił wcześniej obowiązujący
Temat dnia
Koleżanki i Koledzy. Za nami dwa niezwykle ciekawe wydarzenia: I Warsztaty BVP oraz II Regionalna Konferencja Infrastrukturalna FIDIC / EFCA /
Prawa i obowiązki inżyniera i zamawiającego w myśl kontraktów realizowanych dla GDDKIA
W standardowych Warunkach Kontraktowych FIDIC Inżynierowi przypisano szczególną rolę. Inżynier powinien administrować i zarządzać Kontraktem oraz na bieżąco podejmować osobiście…
Nowa perspektywa Nowa Perspektywa Unijna 2014-2020. Znowelizowane przepisy Prawa Zamówień Publicznych. Czy zamawiający spojrzą z nowej perspektywy na kontraktowanie inwestycji publicznych?
Od wielu lat na gruncie międzynarodowym, jak i krajowym, do realizacji inwestycji budowlanych wykorzystywane są Warunki Kontraktowe opracowane przez Fédération Internationale
Zmiana umowy po wprowadzeniu nowelizacji ustawy prawo zamówień publicznych nowe szanse ale i zagrożenia w stosowaniu Warunków Kontraktowych FIDIC
Nowelizacja ustawy prawo zamówień publicznych z dnia 22 czerwca 2016r., Dz.U. 2016 poz. 1020, (dalej p.z.p) implementująca przepisy Dyrektywy Parlamentu Europejskiego
Wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE z 7 kwietnia 2016 r. w sprawie C–324/14 wytyczne co do udostępniania zasobu podmiotu trzeciego
1. Okoliczności sprawy, na tle której postawione zostały pytania Pytania zostały postawione w postępowaniu odwoławczym prowadzonym przez skład Krajowej Izby Odwoławczej,
Kierowanie spraw do arbitrażu wedle regulacji FIDIC, w tym klauzul zmodyfikowanych przez Zamawiających; konsekwencje braku powołania Komisji Rozjemstwa w świetle orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 19 marca 2015 r., sygn. akt: IV CSK 443/14
Sąd Najwyższy w przywołanym orzeczeniu ukształtował dwie tezy ważne dla podmiotów stosujących Warunki Kontraktowe FIDIC: 1. Warunki FIDIC nie mogą być
Temat dnia
Szanowne Koleżanki i Koledzy! Ciężka praca zaczyna przynosić efekty – z wielką radością pragnę się podzielić informacją, że w najnowszych postępowaniach przetargowych…
Komentarz dotyczący norm prawnych i Warunków Kontraktowych FIDIC związanych z zakończeniem budowy i użytkowaniem obiektów budowlanych
1. Swoboda umów w Kodeksie cywilnym Artykuł 3531 Kodeksu cywilnego wyrażający zasadę swobody umów, zarysowuje trzy granice tej swobody – są
Indywidualne interpretacje prawa podatkowego w praktyce zamówień publicznych
Znaczenie indywidualnych interpretacji prawa podatkowego dla ustalenia obowiązków podatkowych O obowiązku badania poprawności zastosowanej w ofercie stawki podatku od towarów i usług
Przypadki zgodności z kontraktem harmonogramu na wykonanie robót po upływie czasu na ukończenie
W praktyce obsługi projektów realizowanych na warunkach kontraktowych FIDIC („WK FIDIC”) autor wielokrotnie spotykał się z tezą stawianą przez Inżynierów Kontraktu,
Sądowa zmiana umowy w wyniku nadzwyczajnej zmiany stosunków – uwagi na tle warunków FIDIC i PZP
Wsporach dotyczących kontraktów budowlanych często pojawiającym się żądaniem strony kontraktu, zwykle wykonawcy, jest żądanie „dostosowania” wynagrodzenia kontraktowego z uwagi na…
Warunki kontraktowe FIDIC istotne uwarunkowania umowne w realizacji inwestycji budowlanych
Warunki Kontraktowe zostały przygotowane przez Międzynarodową Federację Inżynierów Konsultantów (FIDIC), do której należy polskie Stowarzyszenie Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców (SIDiR).…
Temat dnia
Minęła 3-letnia kadencja Pana mec. Andrzeja Kąkoleckiego jako Prezesa Sądu Arbitrażowego przy Stowarzyszeniu Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców. Mam przyjemność objąć…
ORGANIZACJA I ZAPŁATA DLA CZŁONKÓW KOMISJI ROZJEMCZYCH: Zalety i wady rozwiązań wzorcowych FIDIC 1999
„To jest 12 moich najlepszych sugestii do wykorzystania przez wszystkich, dbających o skuteczne i szybkie rozwiązywanie sporów powstałych na tle kontraktów budowlanych,
Status prawny polecenia inżyniera kontraktu
I. Wprowadzenie Inżynier Kontraktu (dalej „Inżynier”) podczas realizacji inwestycji działa na zlecenie Zamawiającego. W praktyce Inżynier nadzoruje jakość realizowanych prac,
Jak wydatkujemy środki unijne?
Konrad Niklewicz w artykule „Polsko, wydaj to euro” (zob. „Gazeta Wyborcza”, 25.09.2007 r.) w sposób tendencyjny podał do publicznej wiadomości niższe niż
FIDIC w realizacji inwestycji
FIDIC został powołany w roku 1913 jako Międzynarodowa Federacja Inżynierów Konsultantów. Jej celem było wspólne popieranie interesów zawodowych stowarzyszeń członkowskich…