Nadzór nad projektami inwestycyjnymi.

Opis szkolenia

Szkolenie skierowane jest do osób zarządzających w imieniu Zamawiającego i sprawujących nadzór nad projektami inwestycyjnymi. W czasie szkolenia przedstawione są praktyczne przykłady stosowania procedur związanych ze współpracą Wykonawcy i Zamawiającego z udziałem Inżyniera w całym cyklu budowy w Kontraktach realizowanych według warunków ogólnych FIDIC na gruncie prawa obowiązującego w Polsce, w szczególności prawa cywilnego, prawa budowlanego, prawa zamówień publicznych.

Omówione są czynności składające się na realizację budowy od momentu podpisania umowy pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą, przez budowę zarządzaną przez Inżyniera, do zakończenia budowy i odbioru, a następnie aż do wypełnienia obowiązków Wykonawcy w okresie rękojmi za wady i gwarancji jakości. Przedstawione są przykłady dokumentów sporządzanych przez uczestników budowy zgodnie z WK FIDIC oraz Prawem budowlanym.

Zakres zajęć obejmuje omówienie procesu roszczeniowego, zmian umowy i metody rozstrzygania sporów.

Cel szkolenia

Celem szkolenia jest przekazanie wiedzy teoretycznej i praktycznej osobom, które w związku z realizacją przedsięwzięć budowlanych według warunków kontraktowych FIDIC, zarządzają budową, w tym nadzorują pracę Inżyniera Kontraktu.

Podział szkolenia na część teoretyczną i praktyczną pozwala na omówienie uwarunkowań prawnych działania Inżyniera Kontraktu oraz praktyczne zapoznanie uczestników z zasadami zarządzania inwestycjami, wymaganiami dla dokumentacji, obiegiem dokumentów, procedurami itd.

Forma szkolenia

• Wykład z wykorzystaniem prezentacji multimedialnej.
• Warsztaty, ćwiczenia, omawianie i rozwiązywanie przypadków.

Program

1. Inżynier kontraktu wg FIDIC
   1. Ewolucja roli Inżyniera Kontraktu
   2. Obowiązki i prawa Inżyniera Kontraktu – Książka Żółta, Czerwona, Srebrna, Złota
   3. Inżynier Kontraktu wg prawa polskiego (kodeks cywilny, prawo budowlane, prawo zamówień publicznych, ustawa o finansach publicznych)
   4. Prawa, obowiązki i odpowiedzialność zgodnie z umową Inżyniera Kontraktu z Zamawiającym
   5. Prawa, obowiązki i odpowiedzialność Inżyniera Kontraktu na postawie umowy o roboty budowlane zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą – aprobata Zamawiającego dla działań Inżyniera (subkl. 3.1 WK)
2. Pozycja i rola inżyniera w kontrakcie
   1. Pozycja
      • personel Zamawiającego
      • uprawnienia wg Kontraktu
      • obiektywny uczestnik procesu realizacji
   2. Rola
      • kontrola zakresu i jakości robót
      • kontrola i prognozowanie czasu i budżetu
      • wydawanie dokumentów kontraktowych
      • wprowadzenie zmian
      • rozstrzyganie roszczeń
      • zarządzanie ryzykiem
        Ćwiczenia, przykłady, orzecznictwo
3. Obowiązki i odpowiedzialność Inżyniera w okresie przygotowawczym
   1. pełnomocnictwo Inżyniera (subkl. 3.2 WK)
   2. opracowanie systemu zarządzania realizacją umowy
   3. analiza i sprawdzeni czynności mobilizacyjnych Wykonawcy
   4. ustanowienie systemu obiegu dokumentów i ich wzorów, danych kontaktowych
   5. opracowanie systemu zapewnienia jakości
   6. weryfikacja katalogów cen (subkl. 13.3 WK) oraz ZPRS
   7. udział w przejęciu Terenu budowy
   8. pozostałe wynikające z Warunków Kontraktów FIDIC.
      Ćwiczenia, przykłady, orzecznictwo
4. Obowiązki i odpowiedzialność Inżyniera w okresie realizacji kontraktu obejmująca nadzór, sprawozdawczość i koordynację realizacji umowy na roboty budowlane zgodnie z Warunkami Kontraktu FIDIC i polskim Prawem budowlanym:
   • weryfikacja i zatwierdzanie Harmonogramów Rzeczowo-Finansowych;
   • zatwierdzanie dokumentacji wykonawcy
   • nadzór nad realizacją umowy na roboty, monitorowanie postępu prac,
   • raporty dobowe, tygodniowe i miesięczne wykonawcy z wykonania rzeczowego i finansowego a raporty miesięczne Inżyniera
   • zatwierdzanie materiałów, dostaw
   • kontrola jakości robót, kontrola realizacji zgodnie z projektem, prawem budowlanym, decyzjami, w tym o odziaływaniu na środowisko, bhp
   • organizacja rad budowy, spotkania i ich rola wymagana częstotliwość, uczestnicy, dokumentowanie
   • koordynacja pracy wykonawcy z robotami innych wykonawców na Terenie budowy
   • zawieszenie robót (subkl. 8.8)
   • przeprowadzanie odbiorów robót zgodnie z Warunkami odbiorów
   • inspekcje, odbiory częściowe,
   • rozliczanie wykonanych robót, weryfikacja miesięcznych rozliczeń Wykonawcy i wystawianie Pośrednich Świadectw Płatności; Świadectw Przejęcia, Świadectwa końcowego; sporządzanie dokumentów do rozliczenia środków trwałych i wystawienia OT
   • rozliczanie robót zgodnie z umową o dofinansowanie, kwalifikowalność wydatków
   • monitorowanie zagrożeń i ryzyka
   • pozostałe wynikające z Warunków Kontraktów FIDIC.
     Ćwiczenia, przykłady, orzecznictwo
5. Rola Inżyniera w rozpoznawaniu roszczeń
   • tryb zgłaszania i rozstrzygania roszczeń
   • rozpatrywanie Roszczeń Wykonawcy, przygotowanie raportu roszczenia dla Zamawiającego
   • Określenie Inżyniera Kontraktu – treść, forma, wykonalność   (klauzula 3.5)
6. Roszczenia Wykonawcy
   • Roszczenia o przedłużenie czasu
   • Roszczenia o dodatkową zapłatę
7. Roszczenia Zamawiającego
   Ćwiczenia, przykłady, orzecznictwo
8. Obowiązki Inżyniera:
   • Odstąpienie przez Zamawiającego
   • Zawieszenie i odstąpienie przez Wykonawcę
   • Ryzyko, siła wyższa
9. Rozstrzyganie sporów – alternatywne metody rozstrzygania sporów
   • Mediacja
   • Koncyliacja
10. Obowiązki Inżyniera w Okresie Zgłaszania Wad
    Ćwiczenia, przykłady, orzecznictwo

Prowadzący

Zaplanowane terminy szkolenia