Roszczenia w umowach o roboty budowlane

Cel i tematyka szkolenia

Celem szkolenia jest przekazanie wiedzy teoretycznej i praktycznej osobom, które uczestniczą w realizacji przedsięwzięć budowlanych, zarządzają roszczeniami i uczestniczą w rozstrzyganiu sporów.

Zakres tematyczny zajęć obejmuje przedstawienie zasad zarządzania budowami. Omówione zostaną prawa i obowiązki Wykonawcy, Inżyniera i Zamawiającego, działania, które należy podjąć by skutecznie wnieść roszczenie oraz bronić się przed nieuzasadnionymi roszczeniami. Przedstawione zostaną również zagadnienia zabezpieczeń finansowych, gwarancji jakości, rękojmi za wady.

Problemy ilustrowane będą przykładami oraz bieżącym orzecznictwem sądowym, które umożliwi uczestnikom uniknięcie częstych błędów prowadzących do roszczeń i sporów.

Program szkolenia zawiera również zasady alternatywnych metod rozstrzygania sporów, w tym mediacji, koncyliacji oraz podstawy postępowania prowadzonego przez Komisję Rozjemczą.

Program

Część I.

1. Umowa o roboty budowlane gruncie prawa polskiego (prawo cywilne, prawo zamówień publicznych, prawo budowlane)

– współdziałanie stron umowy

2. Realizacja umowy o roboty budowlane w formule:
3. a) buduj
4. b) projektuj- buduj

– opis przedmiotu zamówienia

– etap projektowania, pozwolenie na budowę

– przekazanie Placu Budowy i rozpoczęcie robót

3. Ryzyko Stron podczas realizacji kontraktu na roboty budowlane

– matryca ryzyka

– podział i zarządzanie ryzykiem, ograniczanie ryzyka Wykonawcy i Zamawiającego

4. Przyczyny powstawania i rozstrzyganie sporów w kontraktach budowlanych
5. Uczestnicy procesu inwestycyjnego

– Zamawiający

– Wykonawca

– Inżynier, pełnomocnik Zamawiającego

6. Zobowiązania i odpowiedzialność Stron Kontraktu
7. Podwykonawcy
8. Prawa i obowiązki Inżyniera

Przykłady, ćwiczenia, orzecznictwo, dyskusja

Część II.

9. Zgłaszanie roszczeń przez Zamawiającego
   • terminy powiadomienia o roszczeniu, zgłoszenie roszczenia
   • forma roszczenia
10. Tryb zgłaszania roszczeń przez Wykonawcę
    • terminy powiadomienia o roszczeniu, zgłoszenia roszczenia,

–     skutki niedochowania terminów,

–     forma powiadomienia i roszczenia przejściowe i ostateczne

11. Podstawy prawne roszczeń Zamawiającego i Wykonawcy
12. Istota kar umownych i skutki zastrzegania ich w umowach
13. Roszczenia o przedłużenie czasu
14. Roszczenia o dodatkową zapłatę
15. Wynagrodzenie ryczałtowe – zmiana wynagrodzenia ryczałtowego
16. Wynagrodzenie kosztorysowe – zmiana wynagrodzenia kosztorysowego
17. Waloryzacja
18. Wybrane przypadki:
    1. Dostęp do Terenu Budowy
    2. Warunki gruntowe
    3. Harmonogram – planowanie i ocena realizacji
    4. Urządzenia i materiały przeznaczone do Robót
    5. Nieprzewidywalne warunki fizyczne
    6. Wyjątkowo niesprzyjające warunki klimatyczne
    7. Wykopaliska

Przykłady, ćwiczenia, orzecznictwo, dyskusja

Część III.

19. Zmiana umowy o roboty budowlane w świetle:
    • prawa cywilnego
    • prawa budowlanego – zmiany istotne i nieistotne
    • prawa zamówień publicznych– zmiany istotne i nieistotne
20. Zamówienia dodatkowe, roboty dodatkowe – na podstawie prawa zamówień publicznych
21. Procedura wprowadzania Zmian
22. Inicjatywa wprowadzania Zmian
23. Dokumentowanie roszczeń
24. Sposoby kalkulacji opóźnień
25. Przedawnienie roszczeń
    • termin przedawnienia roszczeń z umowy o roboty budowlane
    • termin przedawnienia roszczeń z umowy o dzieło

–     skutki przedawnienia roszczeń

26. Odbiór robót i obiektu

– roboty zaległe, wady istotne i nieistotne, odbiór „bezusterkowy”

27. Rękojmia a gwarancja, okres zgłaszania wad

Przykłady, ćwiczenia, orzecznictwo, dyskusja

Część IV.

28. Błędy w dokumentacji projektowej

– nadrzędności dokumentów projektowych

– roboty dodatkowe, zamówienia dodatkowe

29. Prawa autorskie do projektu
30. Rękojmia a gwarancja

Przykłady, ćwiczenia, orzecznictwo, dyskusja

Część V.

31. Ryzyko, siła wyższa
32. Odstąpienie przez Zamawiającego
    • odstąpienie a upadłość wykonawcy
33. Odstąpienie przez wykonawcę
    • gwarancja zapłaty

Część VI

34. Rozstrzyganie sporów – alternatywne metody rozstrzygania

sporów

– mediacja według kodeksu postępowania cywilnego

– postępowanie rozjemcze

– koncyliacja wg prawa zamówień publicznych

35. Postępowanie rozjemcze

– rodzaje Komisji Rozjemczych

– procedura rozjemcza

– opinie i decyzje Komisji Rozjemczej

Przykłady, ćwiczenia, orzecznictwo, dyskusja

36. 
 Podsumowanie

Metodyka

Szkolenie prowadzone jest w formie łączącej:

• Wykład z wykorzystaniem prezentacji multimedialnej.
• Warsztaty, ćwiczenia, omawianie i rozwiązywanie przykładów
• Dyskusję

Czas i forma

Szkolenie 2-dniowe stacjonarne w godzinach 10:00-16:00.

Prowadzący

Małgorzata Rogowicz - Angierman

Prawnik, 45 lat specjalizujący się w prawie gospodarczym, prawie spółek, prawie budowlanym, w tym w kontraktach według wzorów FIDIC. Partner Vintage Consulting AWB Sp. z o.o. sp.k.

W latach 2010 – 2013 Prezes Sądu Arbitrażowego w Warszawie przy Stowarzyszeniu Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców. Rozjemca FIDIC, arbiter. Doświadczenie zdobywała jako radca prawny, jak również członek organów zarządzających podmiotami gospodarczymi w Polsce i zagranicą.

Prowadzi szkolenia w zakresie prawa budowlanego, realizacji inwestycji budowlanych według prawa polskiego oraz międzynarodowych standardów budowlanych FIDIC, roszczeń i rozstrzygania sporów w inwestycjach budowlanych.Wykładowca prawa budowlanego na studiach podyplomowych prowadzonych na Wydziale Prawa, Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego.

Przeprowadziła ponad 170 szkoleń z zakresu realizacji inwestycji budowlanych według prawa polskiego oraz międzynarodowych standardów budowlanych FIDIC, roszczeń i rozstrzygania sporów w inwestycjach budowlanych, prawa budowlanego.

Podnosiła swoje kwalifikacje w International Chamber of Commerce (ICC- Sąd Arbitrażowy w Paryżu) – Institute of International Business Law and Practice, Paryż (Francja), University of Chicago, Graduate School of Business (USA), University of Nevada, Reno (USA).

Wizytówka członka

Rogowicz – Angierman Małgorzata

Prawnik, 45 lat specjalizujący się w prawie gospodarczym, prawie spółek, prawie budowlanym, w tym w kontraktach według wzorów FIDIC. Partner Vintage Consulting AWB Sp. z o.o. sp.k.

W latach 2010 – 2013 Prezes Sądu Arbitrażowego w Warszawie przy Stowarzyszeniu Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców. Rozjemca FIDIC, arbiter. Doświadczenie zdobywała jako radca prawny, jak również członek organów zarządzających podmiotami gospodarczymi w Polsce i zagranicą.

Prowadzi szkolenia w zakresie prawa budowlanego, realizacji inwestycji budowlanych według prawa polskiego oraz międzynarodowych standardów budowlanych FIDIC, roszczeń i rozstrzygania sporów w inwestycjach budowlanych.Wykładowca prawa budowlanego na studiach podyplomowych prowadzonych na Wydziale Prawa, Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego.

Przeprowadziła ponad 170 szkoleń z zakresu realizacji inwestycji budowlanych według prawa polskiego oraz międzynarodowych standardów budowlanych FIDIC, roszczeń i rozstrzygania sporów w inwestycjach budowlanych, prawa budowlanego.

Podnosiła swoje kwalifikacje w International Chamber of Commerce (ICC- Sąd Arbitrażowy w Paryżu) – Institute of International Business Law and Practice, Paryż (Francja), University of Chicago, Graduate School of Business (USA), University of Nevada, Reno (USA).

Zaplanowane terminy szkolenia