Opis szkolenia
Opis szkolenia
W szkoleniu przedstawione są prawne podstawy dotyczące umów stosowanych w procesie inwestycyjno – budowlanym, takich jak: umowy o roboty budowlane, umowy o dzieło i umowy zlecenia. Wprowadzenie do szkolenia zawiera omówienie podstawowych pojęć i zasad dotyczących umów zobowiązaniowych.
Dalej szczegółowo omawiane są umowy o prace projektowe, umowy budowlane ( o roboty budowlane i o dzieło) i umowy o nadzór inwestorski. Wskazane i przedyskutowane są różnice i podobieństwa poszczególnych umów. Uwzględnione są ograniczenia w treści umów wynikające z ustawy prawo zamówień publicznych. Jako przykład dobrych praktyk zaprezentowany jest krótko wzór umowy oparty na Warunkach Kontraktowych FIDIC. W szkoleniu bogato cytowane jest orzecznictwo sądów ilustrujące przedstawiane w szkoleniu interpretacje przepisów. Szkolenie jest przydatne dla wszystkich chcących prawidłowo zrozumieć relacje występujące między uczestnikami procesu inwestycyjno-budowlanego.
Program
- Pojęcie umowy
- Podział umów
- Forma umowy
- Konsekwencje niedochowania formy umowy
- Nieważność czynności prawnej
- Konwalidacja i konwersja czynności prawnej
- Swoboda zawierania umów
- Ograniczenie swobody zawierania umów
- Przedsięwzięcie budowlane, proces budowlany
- Rodzaje umów w procesie inwestycyjnym: o dzieło, zlecenia, o roboty budowlane
- Zestawienie różnic pomiędzy powyższymi umowami
- Umowy mieszane
- Strony umowy a uczestnicy procesu inwestycyjnego w rozumieniu prawa budowlanego
2.1. Umowa o prace projektowe
- stosowanie przepisów o umowie o dzieło
- typowe elementy umowy
- Ustawa prawo budowlane - obowiązki projektanta
- Ustawa prawo budowlane - prawa projektanta
- Ustawa prawo budowlane - wymagania dla projektu budowlanego
- Ustawa prawo budowlane - zawartość projektu budowlanego
- Ochrona dóbr projektanta na zasadach przewidzianych w kodeksie cywilnym
- Ochrona dóbr projektanta na zasadach szczególnych wynikających z ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, w tym szczególne zasady co do rękojmi
- Nadzór autorski – obowiązek, ochrona praw autorskich a sprawowanie nadzoru autorskieg
2.2.1. Formuła „Budowa” (kodeksowa umowa o roboty budowlane)
- geneza
- strony
- przedmiot
- ograniczone stosowanie przepisów o umowie o dzieło
- wynagrodzenie
- podwykonawcy
- gwarancja
- odbiór
- przedawnienie
- odpowiedzialność
- lista typowych elementów umowy
- kodeksowa umowa o dzieło czy też o roboty budowlane?
- podobieństwa i różnice do umowy w formule „Budowa”
- lista typowych elementów umowy
- Prawo budowlane - obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego, art. 19
- Prawo budowlane – podstawowe obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego, art. 25
- Prawo budowlane – prawa inspektora nadzoru inwestorskiego, art. 26
- Zastosowanie przepisów kc w zakresie umowy zlecenia
- Lista typowych elementów umowy
- Zastosowanie przepisów kc w zakresie umowy zlecenia
- Typowe elementy umowy
- Podobieństwa i różnice z umową o nadzór inwestorski
- Wymagania względem umowy w sprawie zamówienia publicznego
- Zabezpieczenie
- Zaliczki
- Opis przedmiotu Zamówienia
- Opis przedmiotu zamówienia – roboty budowlane
- Określenie wysokości wynagrodzenia
- zasady ogólne: zbieg roszczeń przysługujących wykonawcy dzieła na podstawie art. 471 kc, rękojmi oraz gwarancji
- rękojmia
- gwarancja