Zostań członkiem SIDiR!

Umowy w procesie inwestycyjno – budowlanym: umowy budowlane, o prace projektowe, nadzór inwestorki, pełnienie funkcji inżyniera, z uwzględnieniem przepisów prawa budowlanego, prawa zamówień publicznych i orzecznictwa

Opis szkolenia

W szkoleniu przedstawione są prawne podstawy dotyczące umów stosowanych w procesie inwestycyjno – budowlanym, takich jak: umowy o roboty budowlane, umowy o dzieło i umowy zlecenia. Wprowadzenie do szkolenia zawiera omówienie podstawowych pojęć i zasad dotyczących umów zobowiązaniowych.

Dalej szczegółowo omawiane są umowy o prace projektowe, umowy budowlane ( o roboty budowlane
i o dzieło) i umowy o nadzór inwestorski. Wskazane i przedyskutowane są różnice i podobieństwa poszczególnych umów. Uwzględnione są ograniczenia w treści umów wynikające z ustawy prawo zamówień publicznych. Jako przykład dobrych praktyk zaprezentowany jest krótko wzór umowy oparty na Warunkach Kontraktowych FIDIC. W szkoleniu bogato cytowane jest orzecznictwo sądów ilustrujące przedstawiane w szkoleniu interpretacje przepisów. Szkolenie jest przydatne dla wszystkich chcących prawidłowo zrozumieć relacje występujące między uczestnikami procesu inwersycyjno-budowlanego.

Program

Program szkolenia:

1. Zagadnienia wstępne:
  • Pojęcie umowy
  • Podział umów
  • Forma umowy
  • Konsekwencje niedochowania formy umowy
  • Nieważność czynności prawnej
  • Konwalidacja i konwersja czynności prawnej
  • Swoboda zawierania umów
  • Ograniczenie swobody zawierania umów
  • Przedsięwzięcie budowlane, proces budowlany
  • Rodzaje umów w procesie inwestycyjnym: o dzieło, zlecenia, o roboty budowlane
  • Zestawienie różnic pomiędzy powyższymi umowami
  • Umowy mieszane
  • Strony umowy a uczestnicy procesu inwestycyjnego w rozumieniu prawa budowlanego
2. Omówienie poszczególnych umów w procesie inwestycyjno-budowlanym: 2.1. Umowa o prace projektowe
  • stosowanie przepisów o umowie o dzieło
  • typowe elementy umowy
  • Ustawa prawo budowlane - obowiązki projektanta
  • Ustawa prawo budowlane - prawa projektanta
  • Ustawa prawo budowlane - wymagania dla projektu budowlanego
  • Ustawa prawo budowlane - zawartość projektu budowlanego
  • Ochrona dóbr projektanta na zasadach przewidzianych w kodeksie cywilnym
  • Ochrona dóbr projektanta na zasadach szczególnych wynikających z ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, w tym szczególne zasady co do rękojmi
  • Nadzór autorski – obowiązek, ochrona praw autorskich a sprawowanie nadzoru autorskiegu
2.2. Umowy budowlane 2.2.1. Formuła „Budowa” (kodeksowa umowa o roboty budowlane)
  • geneza
  • strony
  • przedmiot
  • ograniczone stosowanie przepisów o umowie o dzieło
  • wynagrodzenie
  • podwykonawcy
  • gwarancja
  • odbiór
  • przedawnienie
  • odpowiedzialność
  • lista typowych elementów umowy
2.2.2. Formuła „Projekt & Budowa”
  • kodeksowa umowa o dzieło czy też o roboty budowlane?
  • podobieństwa i różnice do umowy w formule „Budowa”
  • lista typowych elementów umowy
2.2.3. Umowa o nadzór inwestorski
  • Prawo budowlane - obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego, art. 19
  • Prawo budowlane – podstawowe obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego, art. 25
  • Prawo budowlane – prawa inspektora nadzoru inwestorskiego, art. 26
  • Zastosowanie przepisów kc w zakresie umowy zlecenia
  • Lista typowych elementów umowy
2.2.4. Umowa na pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu (właściwie Inżyniera)
  • Zastosowanie przepisów kc w zakresie umowy zlecenia
  • Typowe elementy umowy
  • Podobieństwa i różnice z umową o nadzór inwestorski
3. Umowa w sprawie zamówienia publicznego (ograniczenie swobody zawierania umów wynikające z ustawy PZP):
  • Wymagania względem umowy w sprawie zamówienia publicznego
  • Zabezpieczenie
  • Zaliczki
  • Opis przedmiotu Zamówienia
  • Opis przedmiotu zamówienia – roboty budowlane
  • Określenie wysokości wynagrodzenia
4. Odpowiedzialność za wady dzieła (robót budowlanych, projektu):
  • zasady ogólne: zbieg roszczeń przysługujących wykonawcy dzieła na podstawie art. 471 kc, rękojmi oraz gwarancji
  • rękojmia
  • gwarancja
5. Wzór umowy o roboty budowlane – Warunki kontraktowe FIDIC 5.1. Omówienie podstawowych elementów umowy

Newsletter SIDiR

Otrzymuj najnowsze informacje o szkoleniach i konferencjach prosto na swoją skrzynkę pocztową